Comprar un terreno en Arequipa exige verificar su situación registral, el saneamiento físico-legal, la titularidad del vendedor, las condiciones urbanísticas del inmueble y otros factores clave. Omitir estas revisiones puede ocasionar conflictos de propiedad,...
El desalojo es un proceso que en esencia busca la recuperación de la posesión sobre un bien inmueble tal como lo regula el código procesal civil en lo dispuesto en su articulo 585° y siguientes, diferenciándose de otros procesos judiciales. Como sabemos, dentro de...
Si te deben dinero, puedes iniciar una cobranza sin presentar una demanda, para ello, reúne las pruebas, verifica cuánto te deben, requiere el pago y propón un acuerdo concreto. Si la negociación directa no funciona, la conciliación extrajudicial permite buscar...
Cuando fallece el propietario de una empresa familiar, no solo deja bienes personales. También puede dejar acciones, participaciones, derechos, obligaciones y una empresa que debe seguir funcionando. Por eso, heredar un negocio familiar puede ser más complejo que...
Artículo escrito por Victor A. Espinoza Al parecer los remates judiciales sobre inmuebles se han puesto de moda en el sector de las inversiones inmobiliarias en el Perú, sin embargo no todo parece color de rosa ya que se pueden presentar situaciones inesperadas que...
Artículo escrito por Victor A. Espinoza Arias. La celebración de contratos de compraventa mediante la modalidad de compraventa en planos ha ido creciendo exponencialmente en el Perú, según datos estadísticos en 2024, se vendieron aproximadamente 21,479 viviendas...
Artículo escrito por Emilio Jesús Yagua Farfán La compra de un inmueble, especialmente en proyectos que se encuentran en etapa de pre-venta, suele comenzar con la firma de un contrato de separación. A través de este documento, el comprador paga un monto para...
El derecho inmobiliario en el Perú es una de esas especialidades del Derecho que no solo requiere un alto nivel de especialización y precisión técnica, sino también una buena dosis de intuición. Dado que la mayoría de conflictos en está ámbito tienen que ver con...
En el mercado inmobiliario peruano, la venta de un inmueble no solo depende de encontrar un comprador interesado, sino también de garantizar que la propiedad cumpla con todas las condiciones legales necesarias para su transferencia. En este contexto, la...
Comprar un primer inmueble es una de las experiencias más importantes de una persona. Sin embargo, en el Perú, el crecimiento del mercado inmobiliario ha venido acompañado de un aumento de prácticas fraudulentas que afectan tanto a compradores como a propietarios....
La compraventa de un inmueble no es únicamente una transacción económica, sino también un acto jurídico que genera una serie de obligaciones y responsabilidades para ambas partes. En el caso del vendedor, estas responsabilidades no se limitan al momento de la firma...
La adquisición de un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes para cualquier persona. En el Perú, esta operación suele implicar no solo una inversión significativa, sino también expectativas de seguridad jurídica y estabilidad a largo plazo. Sin...