Artículo escrito por Victor A. Espinoza Arias. La celebración de contratos de compraventa mediante la modalidad de compraventa en planos ha ido creciendo exponencialmente en el Perú, según datos estadísticos en 2024, se vendieron aproximadamente 21,479 viviendas...
Artículo escrito por Emilio Jesús Yagua Farfán La compra de un inmueble, especialmente en proyectos que se encuentran en etapa de pre-venta, suele comenzar con la firma de un contrato de separación. A través de este documento, el comprador paga un monto para...
El derecho inmobiliario en el Perú es una de esas especialidades del Derecho que no solo requiere un alto nivel de especialización y precisión técnica, sino también una buena dosis de intuición. Dado que la mayoría de conflictos en está ámbito tienen que ver con...
En el mercado inmobiliario peruano, la venta de un inmueble no solo depende de encontrar un comprador interesado, sino también de garantizar que la propiedad cumpla con todas las condiciones legales necesarias para su transferencia. En este contexto, la...
Comprar un primer inmueble es una de las experiencias más importantes de una persona. Sin embargo, en el Perú, el crecimiento del mercado inmobiliario ha venido acompañado de un aumento de prácticas fraudulentas que afectan tanto a compradores como a propietarios....
La compraventa de un inmueble no es únicamente una transacción económica, sino también un acto jurídico que genera una serie de obligaciones y responsabilidades para ambas partes. En el caso del vendedor, estas responsabilidades no se limitan al momento de la firma...
La adquisición de un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes para cualquier persona. En el Perú, esta operación suele implicar no solo una inversión significativa, sino también expectativas de seguridad jurídica y estabilidad a largo plazo. Sin...
En el ámbito inmobiliario peruano, los conflictos legales suelen surgir a partir de decisiones mal informadas, omisiones en la revisión de documentos o una gestión inadecuada de las relaciones entre propietarios, arrendatarios y terceros. En este contexto, resulta...
En la vida en comunidad dentro de edificios y condominios, las decisiones se adoptan mediante acuerdos de la junta de propietarios. Sin embargo, no todos estos acuerdos son válidos desde el punto de vista legal. En determinados casos, los propietarios pueden...
La convivencia en condominios y edificios de varios pisos plantea desafíos jurídicos y sociales cada vez más frecuentes en el Perú, especialmente en zonas urbanas con alta densidad poblacional. La junta de propietarios, como órgano de decisión y administración de...
En el mercado inmobiliario peruano, no todos los inmuebles tienen el mismo valor ni generan el mismo interés entre potenciales compradores. Más allá de factores como ubicación, metraje o acabados, existe un elemento determinante que influye directamente en el...
En el sistema jurídico peruano, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) cumple un rol esencial en la seguridad del mercado inmobiliario. A través del registro, se otorga publicidad a los derechos y se garantiza su oponibilidad frente a...