Abogados Derecho Inmobiliario en Lima
Especialistas en asesoría legal inmobiliaria para proteger tu inversión, prevenir conflictos y resolver problemas de propiedad de forma segura y eficiente.
Senisse Abogados
Especialidades en Derecho Inmobiliario
El derecho inmobiliario comprende diversas áreas legales que requieren un análisis especializado. En Senisse Abogados ofrecemos asesoría integral en los principales servicios inmobiliarios, acompañando a nuestros clientes en cada etapa del proceso legal.
Compraventa de Inmuebles
Asesoramos legalmente en operaciones de compra y venta de inmuebles, garantizando seguridad jurídica desde el estudio de títulos hasta la inscripción registral.
Incluye:
- Estudio de títulos
- Verificación registral
- Prevención de riesgos legales
Junta de Propietarios
Brindamos asesoría legal a juntas de propietarios en la gestión de conflictos, acuerdos y cumplimiento de obligaciones legales.
Incluye:
- Conflictos entre propietarios
- Impugnación de acuerdos
Asesoría legal permanente
Juicios y Litigios Inmobiliarios
Representamos a nuestros clientes en procesos judiciales relacionados con inmuebles, protegiendo sus derechos de propiedad y posesión.
Incluye:
- Desalojos
- Conflictos de propiedad
- Procesos judiciales inmobiliarios
Contratos Inmobiliarios
Redactamos y revisamos contratos inmobiliarios para asegurar que cada acuerdo cumpla con la normativa vigente y proteja los intereses de nuestros clientes.
Incluye:
- Compraventa
- Arrendamiento
Resolución de contratos
Saneamiento Físico Legal
Asesoramos en la regularización legal y física de inmuebles, permitiendo su correcta inscripción y libre disposición.
Incluye:
- Regularización de inmuebles
- Corrección de observaciones
Inscripción registral
Conoce a nuestro equipo de expertos en Derecho Inmobiliario
Victor Espinoza
Abogado Asesor de Área Derecho Civil
Abogado Asesor del Área de Litigios Civiles
Abogado Asesor del Área de Litigios Civiles
Asistente Legal Civil Inmobiliario
Asistente Asociado a Derecho inmobiliario
Victor Espinoza
Abogado Asesor de Área Derecho Civil
Jhojan Pinto
Abogado de Área de Litigios Civiles
Rafael Samaniego
Abogado de Área de Litigios Civiles
Alexandra Curahua
Asistente Legal Civil Inmobiliario
Alexandra es egresada de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú, cuenta con experiencia en derecho civil, procesal civil y comercial.
Emilio Yagua
Asistente Asociado a Derecho inmobiliario
Emilio es bachiller en Derecho egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y cursando especialidad en derecho inmobiliario, registral y notarial en la Universidad ESAN.
Consulta Legal Inmobiliaria
Desde S/299*
Consulta con un experto
Nuestro enfoque legal inmobiliario
Evaluación legal del caso
Revisión documental detallada
Estrategia jurídica personalizada
Seguimiento permanente
Servicios del Área Inmobiliaria
Ofrecemos servicios legales inmobiliarios orientados tanto a la prevención como a la resolución de conflictos relacionados con bienes inmuebles.
A. CONSULTA DE CASOS
Dirigido a:
Dirigido personas con problemas sobre inmuebles o que tengan necesidad para firmar contratos o regularizar asuntos relacionados a inmuebles.
Servicios incluidos:
- Atención presencial o virtual hasta máximo (01) hora.
- Revisión de documentación del cliente en consulta
- Diagnóstico de la situación del caso e indicación de aceptación del Estudio para asumirlo
- Propuesta inicial de honorarios para asumir la asesoría
B. NEGOCIACIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA
1. Negociación Inmobiliaria
Servicio dirigido a clientes insatisfechos o con futuros problemas respecto del cumplimiento de sus contratos inmobiliarios.
Servicios incluidos:
- Envío de cartas notariales.
- Llamadas y correos a la contraparte.
- Acercamientos personales para negociación.
- Conciliación.
2. Gestión Inmobiliaria
Dirigido a las personas que quieren regularizar propiedades.
Servicios incluidos:
- Revisión completa de documentos, títulos y partidas,
- Obtención de documentos faltantes en caso fuera necesario.
- Redacción de informe legal de situación para disposición de derechos de propiedad.
C. SOLICITUDES Y MINUTAS NOTARIALES
1. Sucesiones Intestadas notariales:
Procedimiento notarial dirigido a aquellos herederos que requieren ser declarados sucesores del causante fallecido intestado, esto es, sin haber otorgado testamento.
Servicios incluidos:
- Asesoría personalizada en la elaboración de la Minuta.
- Tramite de los distintos documentos requeridos en Notaria, partida de defunción, lista de partida nacimiento de posibles herederos, ultimo domicilio del causante, certificado negativo de sucesión intestada certificado y negativo de testamento, etc.
- Diligencias en campo (Notarias y SUNARP).
- Asesoría y acompañamiento a la Notaria a fin de firmar la sucesión.
- Inscripción de la sucesión intestada dada por la notaría en los RRPP.
- Una asesoría semanal vía Google Meet o presencial.
- Acceso a grupo de WhatsApp con abogados Derecho Inmobiliario del estudio para consultas escritas puntuales.
2. Carta Notarial Inmobiliaria
Requerido ante escenarios de conflicto donde se quiere manifestar una solución o reclamo. Siempre necesario como primer paso para el inicio de todo proceso judicial.
D. REVISIÓN Y REDACCIÓN DE CONTRATOS INMOBILIARIOS
1. Revisión y Redacción de contratos inmobiliarios
Involucra diversos contratos como arrendamiento, permuta, donación, compraventa, entre otros.
Servicios incluidos:
- Redacción y/o revisión de un contrato,
- Estudiar la documentación, verificar que las partes estén de acuerdo con las cláusulas.
- Dos asesorías semanales, ya sea virtual (vía Google Meet) o presencial (estudio jurídico) (50 min c/u).
E. PROCESOS JUDICIALES
1. Patrocinio y defensa judicial:
Dirigido a personas con problemas inmobiliarios tales como: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, DESALOJO, NULIDAD DE ACTO JURIDICO, PETICION DE HERENCIA Y DECLARATORIA DE HEREDEROS, OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA y otros PROCESOS RELACIONADOS A LA PROPIEDAD.
Servicios incluidos:
- Asesoría personalizada en la preparación y sustentación del caso.
- Elaboración de la demanda sustentada.
- Trámite de los distintos escritos y documentos requeridos dentro del proceso judicial.
- Diligencias en Notaria o juzgados para el impulso procesal del caso.
- Dos asesorías semanales, ya sea virtual (vía Google Meet) o presencial (estudio jurídico) (30 min c/u) para informe sobre el avance del caso.
- Acceso a grupo de WhatsApp con abogados Derecho Inmobiliario del estudio para consultas escritas puntuales.
- Informes mensuales sobre el estado de su proceso judicial.
Duración aproximada: 2-3 años.
«Estamos muy agradecidos con la labor del equipo de Senisse Abogados, gracias a eso podemos concentrarnos en hacer crecer nuestro negocio, teniendo la confianza que el estudio de abogado está a nuestro lado cuidando siempre nuestros intereses en todos nuestros negocios.»
«En Senisse Abogados, hemos encontrado lo que buscábamos, un grupo de profesionales que nos puedan representar legalmente, con la confianza que actuaran profesionalmente, tal como lo vienen haciendo, ayudándonos a resolver nuestros problemas.
Felicitamos al grupo, liderados en lo Penal por el Dr. Carlos Senisse y en lo Civil por el Dr. Rafael Samaniego, por saber interpretar bien nuestros casos y plantear medidas lógicas para encontrar la solución deseada, sigan así y lograran el éxito.»
Cuando decidimos comprar nuestro primer departamento, nos encontramos con problemas en la documentación que no habíamos previsto. Gracias a Senisse Abogados, pudimos regularizar todo y asegurarnos de que la compra fuera segura y sin riesgos legales.
Teníamos un inquilino que dejó de pagar el alquiler durante meses y se negaba a desalojar el departamento. El equipo de Senisse Abogados nos asesoró y logró que recuperáramos nuestra propiedad de manera rápida y legal. Un servicio eficiente y confiable.
Como agente inmobiliario, a menudo necesito revisar contratos y asegurarme de que las transacciones sean seguras para mis clientes. Con Senisse Abogados, tengo la tranquilidad de contar con expertos que garantizan cada operación sin riesgos legales.
Compramos un terreno con la intención de construir, pero luego descubrimos que tenía problemas de saneamiento legal. Senisse Abogados nos ayudó a solucionar todos los trámites y evitar un problema mayor. Ahora tenemos total seguridad sobre nuestra inversión.
«Estamos muy agradecidos con la labor del equipo de Senisse Abogados, gracias a eso podemos concentrarnos en hacer crecer nuestro negocio, teniendo la confianza que el estudio de abogado está a nuestro lado cuidando siempre nuestros intereses en todos nuestros negocios.»
«En Senisse Abogados, hemos encontrado lo que buscábamos, un grupo de profesionales que nos puedan representar legalmente, con la confianza que actuaran profesionalmente, tal como lo vienen haciendo, ayudándonos a resolver nuestros problemas.
Felicitamos al grupo, liderados en lo Penal por el Dr. Carlos Senisse y en lo Civil por el Dr. Rafael Samaniego, por saber interpretar bien nuestros casos y plantear medidas lógicas para encontrar la solución deseada, sigan así y lograran el éxito.»
Cuando decidimos comprar nuestro primer departamento, nos encontramos con problemas en la documentación que no habíamos previsto. Gracias a Senisse Abogados, pudimos regularizar todo y asegurarnos de que la compra fuera segura y sin riesgos legales.
Teníamos un inquilino que dejó de pagar el alquiler durante meses y se negaba a desalojar el departamento. El equipo de Senisse Abogados nos asesoró y logró que recuperáramos nuestra propiedad de manera rápida y legal. Un servicio eficiente y confiable.
Como agente inmobiliario, a menudo necesito revisar contratos y asegurarme de que las transacciones sean seguras para mis clientes. Con Senisse Abogados, tengo la tranquilidad de contar con expertos que garantizan cada operación sin riesgos legales.
Compramos un terreno con la intención de construir, pero luego descubrimos que tenía problemas de saneamiento legal. Senisse Abogados nos ayudó a solucionar todos los trámites y evitar un problema mayor. Ahora tenemos total seguridad sobre nuestra inversión.
Por qué Senisse Abogados
- Abogados especializados en derecho inmobiliario.
- Amplia experiencia en casos inmobiliarios.
- Enfoque preventivo y estratégico.
- Atención legal en Lima y a nivel nacional.
Preguntas Frecuentes sobre Derecho Inmobiliario
¿En qué consiste la consulta inicial con el especialista?
Es una reunión virtual o presencial de aproximadamente una hora, en la que analizamos tu situación legal inmobiliaria, resolvemos tus dudas y te orientamos sobre los pasos a seguir. Puedes traer o enviar la documentación relacionada con tu caso para una evaluación más precisa.
¿Cuánto cuesta la cita con el especialista?
La cita tiene un costo mínimo de S/ 249 e incluye toda la consulta. En algunos casos, también cubre una orientación posterior breve si necesitas complementar información o documentación relacionada con el mismo asunto.
¿Qué tipo de casos inmobiliarios atienden?
Atendemos casos relacionados con compraventa de inmuebles, contratos inmobiliarios, conflictos de propiedad o posesión, saneamiento físico legal, junta de propietarios y procesos judiciales inmobiliarios.
¿Es necesario contar con todos los documentos para la consulta?
No. Si aún no cuentas con toda la información, podemos orientarte sobre qué documentos son necesarios y cómo obtenerlos. A partir de ello, definimos la mejor estrategia legal para tu caso.
¿Atienden consultas fuera de Lima o de forma virtual?
Sí. Brindamos asesoría legal inmobiliaria a nivel nacional y contamos con herramientas virtuales para atender consultas desde cualquier ciudad del Perú.
¿Siempre me atiende un abogado especialista en derecho inmobiliario?
Sí. Nos aseguramos de que la asesoría sea brindada por abogados con experiencia comprobada en derecho inmobiliario y en casos similares al tuyo.
¿Cómo se determinan los honorarios por un caso inmobiliario?
Los honorarios dependen del tipo de servicio, la complejidad del caso y el alcance del trabajo. Luego de la consulta inicial, te presentamos una propuesta clara y transparente antes de iniciar cualquier gestión.
¿Me pueden asegurar un resultado favorable en mi caso?
No. En el Perú, prometer resultados constituye una falta ética. Sin embargo, ofrecemos un análisis serio y una estrategia legal adecuada para proteger tus intereses y maximizar las posibilidades de un resultado favorable.