Alquilar una propiedad puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también implica ciertos riesgos legales, especialmente en un mercado como el peruano, donde las estafas inmobiliarias son cada vez más sofisticadas. Ya sea que se trate de alquileres por...
Según SUNEDU, el Perú cuenta actualmente con 154 universidades licenciadas, 61 públicas y 93 privadas, que en conjunto ofrecen diversas carreras profesionales, incluyendo Derecho. Por otro lado, un reporte de 2024 afirmaba que existen 62 Facultades de Derecho y 187...
Artículo escrito por Emilio Jesús Yagua Farfán. 1. SITUACIÓN SOCIOJURÍDICA. - La realidad social y jurídica del Perú ha estado marcada durante décadas por un alto índice de informalidad en la tenencia y transmisión de la propiedad inmueble. Diversos factores, como...
Artículo escrito por Victor A. Espinoza Arias. Inscribir un inmueble en los Registros Públicos, ofrece múltiples ventajas legales, económicas y prácticas. A continuación, se detallan las principales ventajas: Seguridad Jurídica: La inscripción otorga publicidad...
En el derecho peruano, la posesión no solo es una situación fáctica con consecuencias jurídicas, sino que en determinados casos puede ser un medio para adquirir la propiedad de un inmueble. Esta figura se conoce como prescripción adquisitiva o usucapión, y se basa...
En el derecho civil peruano, la posesión es una situación de hecho con efectos jurídicos. Se encuentra regulada en el Código Civil y se define, conforme al artículo 896, como “el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad”. En otras palabras,...
La justicia en el Perú es, en muchos casos, difícil de predecir. A pesar de los esfuerzos realizados por mejorar la seguridad jurídica, el resultado de los procesos judiciales continúan marcados por factores como la carga procesal, la desigual preparación de los...
Nota escrita por Mariel Fernández Pantoja En un juicio penal, poder presentar pruebas es fundamental para defenderse bien. Pero ¿qué pasa cuando tu abogado —quien debería ayudarte— no hace su trabajo como corresponde? A veces, la defensa no ofrece pruebas...
Nota escrita por Victor A. Espinoza Arias La usucapión para la doctrina es un modo de obtener el dominio del bien en la cual va a permitir obtener la propiedad u otro derecho real poseible, siguiendo ciertos requisitos como es la posesión continuada durante un...
Nota escrita por Victor Espinoza AriasSiempre que se tiene pensando en comprar un inmueble la pregunta que se hace todo comprador es si debe contratar a un abogado para que la transferencia se haga adecuadamente, pero no basta centrarnos en los documentos que se...
