Artículo escrito por Mariel Fernandez Introducción La usurpación es uno de los delitos más comunes vinculados a inmuebles y, al mismo tiempo, uno de los más mal entendidos. Muchas personas creen que basta con “ser propietario” para denunciar, o que cualquier...
Artículo escrito por Victor Espinoza Hace poco en el Estudio Senisse Abogados tuvimos un caso que nos llamo la atención, resulta que una de nuestras clientes fue demandada en un proceso civil mediante la figura de interdicto de recobrar, proceso que se encuentra...
Introducción La prescripción adquisitiva de dominio, institución del Derecho Civil patrimonial peruano, constituye un mecanismo de atribución originaria de la propiedad. Su fundamento trasciende la mera sanción a la inercia del titular registral, erigiéndose sobre...
Artículo escrito por Rafael Samaniego. Cuando varias personas comparten la titularidad de un inmueble y la armonía se rompe, el derecho ofrece diferentes soluciones que a simple vista parecen similares, pero cuyas diferencias dictarán el éxito o fracaso de la...
Alquilar una propiedad puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también implica ciertos riesgos legales, especialmente en un mercado como el peruano, donde las estafas inmobiliarias son cada vez más sofisticadas. Ya sea que se trate de alquileres por...
Según SUNEDU, el Perú cuenta actualmente con 154 universidades licenciadas, 61 públicas y 93 privadas, que en conjunto ofrecen diversas carreras profesionales, incluyendo Derecho. Por otro lado, un reporte de 2024 afirmaba que existen 62 Facultades de Derecho y 187...
Artículo escrito por Emilio Jesús Yagua Farfán. 1. SITUACIÓN SOCIOJURÍDICA. - La realidad social y jurídica del Perú ha estado marcada durante décadas por un alto índice de informalidad en la tenencia y transmisión de la propiedad inmueble. Diversos factores, como...
Artículo escrito por Victor A. Espinoza Arias. Inscribir un inmueble en los Registros Públicos, ofrece múltiples ventajas legales, económicas y prácticas. A continuación, se detallan las principales ventajas: Seguridad Jurídica: La inscripción otorga publicidad...
En el derecho peruano, la posesión no solo es una situación fáctica con consecuencias jurídicas, sino que en determinados casos puede ser un medio para adquirir la propiedad de un inmueble. Esta figura se conoce como prescripción adquisitiva o usucapión, y se basa...
En el derecho civil peruano, la posesión es una situación de hecho con efectos jurídicos. Se encuentra regulada en el Código Civil y se define, conforme al artículo 896, como “el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad”. En otras palabras,...
La justicia en el Perú es, en muchos casos, difícil de predecir. A pesar de los esfuerzos realizados por mejorar la seguridad jurídica, el resultado de los procesos judiciales continúan marcados por factores como la carga procesal, la desigual preparación de los...
Nota escrita por Mariel Fernández Pantoja En un juicio penal, poder presentar pruebas es fundamental para defenderse bien. Pero ¿qué pasa cuando tu abogado —quien debería ayudarte— no hace su trabajo como corresponde? A veces, la defensa no ofrece pruebas...