Abogados Derecho Inmobiliario en Lima
Protegemos tus inversiones inmobiliarias, resolviendo conflictos y asegurando transacciones seguras con rapidez y efectividad.
Agenda una Consulta
Escríbenos por WhatsApp:
O llena el formulario:
Abogados Inmobiliarios en Lima
Victor Espinoza
Abogado Asesor de Área Derecho Civil
Víctor es abogado egresado de la Pontificia Universidad Católica del Perú y con maestría concluida en Derecho Registral y Notarial por la Universidad San Martín de Porres. Autor de diversos artículos académicos en revistas especializadas. Ex adjunto de docencia de la PUCP y ex Jefe de Prácticas de la Universidad de Lima.
Abogado Asesor del Área de Litigios Civiles
Jhojan es abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, administrativo, cobranzas y procesal. Asimismo, cuenta con amplia experiencia en derecho contractual, inmobiliario, familia, y un Diplomado en derecho inmobiliario: “saneamiento, contratación y litigio”, expedido por la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Daniel Alcides Carrión.
Asistente Legal Civil Inmobiliario
Alexandra es egresada de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú, cuenta con experiencia en derecho civil, procesal civil y comercial.
Asistente Asociado a Derecho inmobiliario
Emilio es bachiller en Derecho egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y cursando especialidad en derecho inmobiliario, registral y notarial en la Universidad ESAN.
Victor Espinoza
Abogado Asesor de Área Derecho Civil
Víctor es abogado egresado de la Pontificia Universidad Católica del Perú y con maestría concluida en Derecho Registral y Notarial por la Universidad San Martín de Porres. Autor de diversos artículos académicos en revistas especializadas. Ex adjunto de docencia de la PUCP y ex Jefe de Prácticas de la Universidad de Lima.
Jhojan Pinto
Abogado de Área de Litigios Civiles
Jhojan es abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, administrativo, cobranzas y procesal. Asimismo, cuenta con amplia experiencia en derecho contractual, inmobiliario, familia, y un Diplomado en derecho inmobiliario: “saneamiento, contratación y litigio”, expedido por la Facultad de Derecho y Ciencias Políticas de la Universidad Nacional Daniel Alcides Carrión.
Alexandra Curahua
Asistente Legal Civil Inmobiliario
Alexandra es egresada de la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica del Perú, cuenta con experiencia en derecho civil, procesal civil y comercial.
Emilio Yagua
Asistente Asociado a Derecho inmobiliario
Emilio es bachiller en Derecho egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos y cursando especialidad en derecho inmobiliario, registral y notarial en la Universidad ESAN.
Especialidades de Derecho Inmobiliario
Resolución de Conflictos Inmobiliarios:
Problemas entre co-propietarios
Procesos de desalojo y recuperación de inmuebles
Seguridad en Transacciones:
Estudios de títulos y verificación documental
Contratos de compra/venta y alquiler
Asesoría Financiera y Garantías:
Gestión y revisión de hipotecas
Asesoría legal en operaciones con respaldo hipotecario
Resolución de Conflictos Inmobiliarios
Problemas entre co-propietarios
Procesos de desalojo y recuperación de inmuebles
Seguridad en Transacciones
Estudios de títulos y verificación documental
Contratos de compra/venta y alquiler
Asesoría Financiera y Garantías
Gestión y revisión de hipotecas
Asesoría legal en operaciones con respaldo hipotecario
Consulta Legal Inmobiliaria
Desde S/219*
Consulta con un experto
Agenda una Consulta
Escríbenos por WhatsApp:
O llena el formulario:
Servicios del Área Inmobiliaria
Si tienes más preguntas, no dudes en contactarnos para obtener asesoría personalizada.
A. CONSULTA DE CASOS
Dirigido a:
Dirigido personas con problemas sobre inmuebles o que tengan necesidad para firmar contratos o regularizar asuntos relacionados a inmuebles.
Servicios incluidos:
- Atención presencial o virtual hasta máximo (01) hora.
- Revisión de documentación del cliente en consulta
- Diagnóstico de la situación del caso e indicación de aceptación del Estudio para asumirlo
- Propuesta inicial de honorarios para asumir la asesoría
B. NEGOCIACIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA
1. Negociación Inmobiliaria
Servicio dirigido a clientes insatisfechos o con futuros problemas respecto del cumplimiento de sus contratos inmobiliarios.
Servicios incluidos:
- Envío de cartas notariales.
- Llamadas y correos a la contraparte.
- Acercamientos personales para negociación.
- Conciliación.
2. Gestión Inmobiliaria
Dirigido a las personas que quieren regularizar propiedades.
Servicios incluidos:
- Revisión completa de documentos, títulos y partidas,
- Obtención de documentos faltantes en caso fuera necesario.
- Redacción de informe legal de situación para disposición de derechos de propiedad.
C. SOLICITUDES Y MINUTAS NOTARIALES
1. Sucesiones Intestadas notariales:
Procedimiento notarial dirigido a aquellos herederos que requieren ser declarados sucesores del causante fallecido intestado, esto es, sin haber otorgado testamento.
Servicios incluidos:
- Asesoría personalizada en la elaboración de la Minuta.
- Tramite de los distintos documentos requeridos en Notaria, partida de defunción, lista de partida nacimiento de posibles herederos, ultimo domicilio del causante, certificado negativo de sucesión intestada certificado y negativo de testamento, etc.
- Diligencias en campo (Notarias y SUNARP).
- Asesoría y acompañamiento a la Notaria a fin de firmar la sucesión.
- Inscripción de la sucesión intestada dada por la notaría en los RRPP.
- Una asesoría semanal vía Google Meet o presencial.
- Acceso a grupo de WhatsApp con abogados Derecho Inmobiliario del estudio para consultas escritas puntuales.
2. Carta Notarial Inmobiliaria
Requerido ante escenarios de conflicto donde se quiere manifestar una solución o reclamo. Siempre necesario como primer paso para el inicio de todo proceso judicial.
D. REVISIÓN Y REDACCIÓN DE CONTRATOS INMOBILIARIOS
1. Revisión y Redacción de contratos inmobiliarios
Involucra diversos contratos como arrendamiento, permuta, donación, compraventa, entre otros.
Servicios incluidos:
- Redacción y/o revisión de un contrato,
- Estudiar la documentación, verificar que las partes estén de acuerdo con las cláusulas.
- Dos asesorías semanales, ya sea virtual (vía Google Meet) o presencial (estudio jurídico) (50 min c/u).
E. PROCESOS JUDICIALES
1. Patrocinio y defensa judicial:
Dirigido a personas con problemas inmobiliarios tales como: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, DESALOJO, NULIDAD DE ACTO JURIDICO, PETICION DE HERENCIA Y DECLARATORIA DE HEREDEROS, OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA y otros PROCESOS RELACIONADOS A LA PROPIEDAD.
Servicios incluidos:
- Asesoría personalizada en la preparación y sustentación del caso.
- Elaboración de la demanda sustentada.
- Trámite de los distintos escritos y documentos requeridos dentro del proceso judicial.
- Diligencias en Notaria o juzgados para el impulso procesal del caso.
- Dos asesorías semanales, ya sea virtual (vía Google Meet) o presencial (estudio jurídico) (30 min c/u) para informe sobre el avance del caso.
- Acceso a grupo de WhatsApp con abogados Derecho Inmobiliario del estudio para consultas escritas puntuales.
- Informes mensuales sobre el estado de su proceso judicial.
Duración aproximada: 2-3 años.
«Estamos muy agradecidos con la labor del equipo de Senisse Abogados, gracias a eso podemos concentrarnos en hacer crecer nuestro negocio, teniendo la confianza que el estudio de abogado está a nuestro lado cuidando siempre nuestros intereses en todos nuestros negocios.»
«En Senisse Abogados, hemos encontrado lo que buscábamos, un grupo de profesionales que nos puedan representar legalmente, con la confianza que actuaran profesionalmente, tal como lo vienen haciendo, ayudándonos a resolver nuestros problemas.
Felicitamos al grupo, liderados en lo Penal por el Dr. Carlos Senisse y en lo Civil por el Dr. Rafael Samaniego, por saber interpretar bien nuestros casos y plantear medidas lógicas para encontrar la solución deseada, sigan así y lograran el éxito.»
Cuando decidimos comprar nuestro primer departamento, nos encontramos con problemas en la documentación que no habíamos previsto. Gracias a Senisse Abogados, pudimos regularizar todo y asegurarnos de que la compra fuera segura y sin riesgos legales.
Teníamos un inquilino que dejó de pagar el alquiler durante meses y se negaba a desalojar el departamento. El equipo de Senisse Abogados nos asesoró y logró que recuperáramos nuestra propiedad de manera rápida y legal. Un servicio eficiente y confiable.
Como agente inmobiliario, a menudo necesito revisar contratos y asegurarme de que las transacciones sean seguras para mis clientes. Con Senisse Abogados, tengo la tranquilidad de contar con expertos que garantizan cada operación sin riesgos legales.
Compramos un terreno con la intención de construir, pero luego descubrimos que tenía problemas de saneamiento legal. Senisse Abogados nos ayudó a solucionar todos los trámites y evitar un problema mayor. Ahora tenemos total seguridad sobre nuestra inversión.
«Estamos muy agradecidos con la labor del equipo de Senisse Abogados, gracias a eso podemos concentrarnos en hacer crecer nuestro negocio, teniendo la confianza que el estudio de abogado está a nuestro lado cuidando siempre nuestros intereses en todos nuestros negocios.»
«En Senisse Abogados, hemos encontrado lo que buscábamos, un grupo de profesionales que nos puedan representar legalmente, con la confianza que actuaran profesionalmente, tal como lo vienen haciendo, ayudándonos a resolver nuestros problemas.
Felicitamos al grupo, liderados en lo Penal por el Dr. Carlos Senisse y en lo Civil por el Dr. Rafael Samaniego, por saber interpretar bien nuestros casos y plantear medidas lógicas para encontrar la solución deseada, sigan así y lograran el éxito.»
Cuando decidimos comprar nuestro primer departamento, nos encontramos con problemas en la documentación que no habíamos previsto. Gracias a Senisse Abogados, pudimos regularizar todo y asegurarnos de que la compra fuera segura y sin riesgos legales.
Teníamos un inquilino que dejó de pagar el alquiler durante meses y se negaba a desalojar el departamento. El equipo de Senisse Abogados nos asesoró y logró que recuperáramos nuestra propiedad de manera rápida y legal. Un servicio eficiente y confiable.
Como agente inmobiliario, a menudo necesito revisar contratos y asegurarme de que las transacciones sean seguras para mis clientes. Con Senisse Abogados, tengo la tranquilidad de contar con expertos que garantizan cada operación sin riesgos legales.
Compramos un terreno con la intención de construir, pero luego descubrimos que tenía problemas de saneamiento legal. Senisse Abogados nos ayudó a solucionar todos los trámites y evitar un problema mayor. Ahora tenemos total seguridad sobre nuestra inversión.
Por qué nos eligen
1.
Solo trabajamos con abogados expertos.
2.
95% de casos ganados.
3.
Enfocados 100% en las preocupaciones de nuestros clientes.
4.
Llevamos casos en todo el país.
1.
Solo trabajamos con abogados expertos.
2.
95% de casos ganados.
3.
Enfocados 100% en las preocupaciones de nuestros clientes.
4.
Llevamos casos en todo el país.
Preguntas Frecuentes
¿En qué consiste la consulta inicial con el especialista?
Es una reunión virtual o presencial de aproximadamente una hora, donde podrás llevar todas tus dudas o interrogantes sobre el caso que te preocupa. Incluso puedes llevar los documentos de tu expediente para que podamos darte la solución legal más útil para tu problema.
¿Cuánto cuesta la cita con el especialista?
La cita tiene un costo mínimo de 200 soles y cubre toda la consulta, o incluso alguna asesoría posterior, si algunas de tus dudas dependen de que consigas más información o documentación, siempre que la nueva información no sea excesiva.
¿Tienen experiencia en casos difíciles?
Sí, desde nuestros inicios hemos llevado constantemente la defensa legal de casos complejos, tanto por la cantidad de personas involucradas -sean agraviadas o denunciadas-, como por la cantidad de los delitos denunciados o su antigüedad. Incluso, si se encuentran fuera de Lima, estamos capacitados para llevar los casos más complejos que se nos proponen.
¿A cuánto ascienden sus honorarios?
No existe un honorario predeterminado para asumir la defensa legal en un proceso, eso depende de la complejidad del caso y su duración. Sin embargo, tomamos en consideración la franqueza del cliente al contarnos los hechos al determinar los honorarios.
¿Pueden ayudarme si no tengo mucha información del caso?
Claro que sí, en estos casos proporcionamos todas las herramientas necesarias para que tú o nosotros, por encargo tuyo, encontremos tu expediente. Luego, puedes contratar un informe legal sobre tu caso o una nueva consulta.
¿Por qué debería elegir Senisse Abogados y no otro estudio?
En Senisse Abogados tenemos la misión de dar soluciones a los problemas reales de las personas. No vendemos escritos, denuncias o demandas, sino que te ofrecemos nuestro total compromiso de resolver tus problemas a través de todos los mecanismos que la ley nos autoriza.
¿Pueden atender una reunión inmediatamente?
Por lo general, nuestros especialistas están en diligencias y las citas se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación. Sin embargo, en casos de urgencia podemos atender una consulta puntual inmediatamente, a veces vía telefónica y sin ningún costo.
Mi caso y yo estamos en provincia, ¿atienden reuniones virtuales?
Brindamos asesoría a nivel nacional, por lo que tenemos habilitadas todas las herramientas virtuales para atender las consultas estés donde estés.
¿Siempre me atiende un abogado especialista?
En Senisse Abogados nos preocupamos de que tu asesoría sea especializada, por lo que los abogados que te atenderán siempre contarán con experiencia comprobada en casos similares.
¿Me aseguran ganar mi caso?
Ningún abogado puede asegurar ganar tu caso, en el Perú hacerlo constituye además una falta ética y el abogado puede perder su colegiatura. No obstante, en nuestra firma procuramos dar soluciones prácticas a los casos, lo cual nos permite lograr los resultados esperados por nuestros clientes en la gran mayoría de los casos.
